Funderingsherstel

Als uit het funderingsonderzoek blijkt dat uw woning een slechte fundering heeft, kunt u om erger te voorkomen besluiten tot funderingsherstel.

Funderingsherstel is duur en ingrijpend, maar noodzakelijk. U maakt uw woning toekomstbestendig. En eventueel kunt u meteen nog andere verbeteringen aan uw pand laten doen. Denk daarbij aan maatregelen om energie te besparen of extra vierkante meters toevoegen aan uw woning. Lees hier meer over duurzame maatregelen. 

Het is belangrijk om goed met uw naaste buren af te stemmen. Het kan zijn dat een naastgelegen pand verzakt als u de fundering vervangt van uw woning. Daarnaast scheelt het in de kosten en in sommige gevallen hoeven niet alle woningen op de begane grond te worden leeggehaald.

Financiering

Op dit moment is er geen subsidie beschikbaar voor de uitvoering van funderingsherstel. Voor woningeigenaren die noodzakelijk funderingsherstel willen uitvoeren, maar daarvoor onvoldoende financiële mogelijkheden hebben, kan het Fonds Duurzaam Funderingsherstel een financiële oplossing bieden. Dit fonds is bedoeld voor particuliere woningeigenaren die hun fundering moeten herstellen, maar dat zelf niet kunnen betalen of hiervoor geen financiering bij een bank kunnen krijgen.

Voor het herstellen van gemeentelijke monumenten kunt u een lening met een lage rente aanvragen bij het Amsterdams Restauratiefonds. Daaronder valt ook het herstellen van de fundering van gemeentelijke monumenten. Voor informatie kunt u contact opnemen met Monumenten en Archeologie van de gemeente Amsterdam.

Monumenten

Voor gemeentelijke en Rijksmonumenten bestaat een beleidskader voor uitvoering van werkzaamheden. Het beleidskader voor de fundering vindt u in het Beleidskader Monumenten.

Omgevingsvergunning

Als u gaat verbouwen heeft u een omgevingsvergunning nodig. Voor de aanvraag verwijzen we u graag naar de pagina Bouwen en verbouwen.

Voor funderingsherstel zijn er stukken nodig die bij de aanvraag ingediend moeten worden. Als u een kelder wilt bouwen of verdiepen, moet u bijna altijd aan de slag met funderingsherstel.

Voor de aanleg van kelders zijn er nieuwe regels opgesteld vanwege problemen met het grondwaterpeil. In sommige buurten is het aanleggen van een kelder niet mogelijk. Zie regels aanleg kelders.