Question 1

Welke energiebesparende maatregelen kan ik zelf uitvoeren en welke maatregelen tref ik samen  met de VvE?

Accepted Answer

Samen met de VvE
De VvE is verantwoordelijk voor onderhoud, vernieuwingen en verbeteringen aan de algemene delen van het pand. Dit zijn delen waar u samen gebruik van maakt. Denk hierbij aan onderdelen zoals dak, de buitengevel en de kelder, maar ook de trap, regenpijp en verlichting in de hal. Welke delen van uw VvE pand algemeen zijn, staat in de documenten (zoals splitsingsaktes en reglementen) van uw VvE.
Controleer goed wat algemene delen van het pand zijn, voordat u in uw eigen appartement aan de slag gaat met energiebesparende maatregelen. Bij kozijnen is het bijvoorbeeld niet altijd een verantwoordelijkheid van de VvE. U leest op deze pagina meer over de verantwoordelijkheden van de VvE
.
Om te bepalen welke energiebesparende maatregelen u bij het pand van uw VvE uit kunt voeren, kunt u een energieadvies aanvragen en deze combineren met het meerjarenonderhoudsplan van uw VvE. U leest op deze pagina meer over het meerjarenonderhoudsplan en opties voor  energiebesparende maatregelen voor VvE’s
.
In eigen woning
U kunt in uw eigen appartement aan de slag met de delen die geen algemeen bezit zijn. Denk hierbij aan de isolatie van de binnenmuur of de bovenkant van de vloer. Denk goed na over waar u zelf mee aan de slag wilt of wat u liever samen met de VvE aanpakt. Vaak kunt u betere isolatie toepassen en kosten besparen door samen aan de slag te gaan. Bespreek de wens voor verduurzaming altijd eerst in een algemene ledenvergadering voor u zelf aan de slag gaat.
U leest op deze pagina meer over de opties in eigen appartement
. U kunt ook inzicht krijgen met de online HuisScan
.

Question 2

Onze VvE heeft geen bestuur, vergadering of spaart geen reserve voor onderhoud. Wat nu?

Accepted Answer

Als uw VvE geen bestuur heeft en geen terugkerende vergadering en reserve heeft, ‘slaapt’ uw VvE. Het belangrijk eerst de VvE te activeren voordat u aan de slag gaat met energiebesparing. Ga eerst met achterstallig onderhoud aan de slag, en combineer het onderhoud direct met de mogelijke energiebesparende maatregelen.
U leest op deze pagina meer over een slapende VvE en hoe u deze activeert
.

Question 3

Bij wie moet ik zijn om met energiebesparende maatregelen binnen de VvE aan de slag te gaan? Of bij wie kan ik terecht als ik niet zeker weet wat ik in eigen appartement mag doen?

Accepted Answer

U kunt als eerste aankloppen bij het bestuur van de VvE. Zij zijn vaak goed op de hoogte van de regels binnen de VvE. Het bestuur kan nagaan welke maatregelen onder de verantwoordelijkheid van de VvE valt of wat u als bewoner zelf kunt doen. Ook kunt u de splitsingsakte doornemen, hierin staat duidelijk vermeld wat algemeen bezit is en wat niet.
Wilt u met de VvE energiebesparende maatregelen uitvoeren? Dan kunt u het bestuur ook vragen een commissie te starten met als doel energiebesparing, of zelf een commissie beginnen. U kunt bijvoorbeeld een commissie vormen met andere actieve VvE bewoners.

Question 4

Hoe krijg ik mijn buren warm voor energiebesparende maatregelen?

Accepted Answer

Er zijn voor elke bewoner in een VvE voordelen te behalen door het toepassen van energiebesparende maatregelen. Achterhaal wat de verschillende wensen van de bewoners zijn en hoe de energiebesparende maatregelen op deze wensen inspeelt. Wat kan helpen is een eerste informatieavond te organiseren. U kunt ook informatie via een e-mail of brief sturen aan de bewoners in de VvE.
U leest op deze pagina meer over de verschillende voordelen
.
In een VvE zijn vaak verschillende type bewoners. Het is belangrijk alle type bewoners vanaf het begin te betrekken. Ook huurders. Ondanks dat huurders geen stemrecht hebben bij het nemen van een besluit met de VvE, moeten zij toestemming geven aan de verhuurder (particulier of woningcorporatie), zeker als dit invloed heeft op de huurprijs. De stem van een huurder telt dus wel degelijk mee. Het is slim om de huurdersorganisatie, als deze er is, te betrekken om bijvoorbeeld woningcorporaties warm te krijgen voor het toepassen van energiebesparende maatregelen.
Op deze pagina leest u meer over het krijgen van draagvlak onder bewoners en partijen binnen de VvE
.

Besluitvorming en draagvlak binnen de VvE

Effectief omgaan met besluiten en draagvlak creëren

Lees meer over besluitvorming als VVE

Hoe maakt een VvE besluiten?

Draagvlak binnen de VvE

Tips voor besluitvorming

Veelgestelde vragen

Heeft u een vraag voor ons?