Subsidies & leningen

Wilt u als Vereniging van Eigenaren (VvE) energie besparen of stoppen met het gebruik van aardgas? Dan kunt u subsidie aanvragen. Dit kan met de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE).

Waarvoor krijgt u subsidie:

• Advies: Voor energieadvies, advies over zonnepanepen, hulp bij de organisatie van uw project of een duurzaam onderhoudsplan (MJOP)
• Maatregelen: Denk aan goede isolatie, nieuwe isolerende deuren ventilatie met warmteterugwinning of een warmtepomp.
• Oplaadpuntenadvies: Advies over laadpalen en laadinfrastructuur.

Belangrijkste voorwaarden

De voorwaarden hangen af van de maatregel die u kiest. Klik op 'meer informatie; en bekijk alle details op de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO).

Hulp bij uw aanvraag

Wilt u eerst overleggen? U kunt een gratis adviesgesprek aanvragen bij de RvO. Zij voeren deze regeling uit voor de overheid. Klik op 'meer informatie; om naar de website van de RvO te gaan. Lees de voorwaarden daar goed door, want deze informatie is slechts een korte samenvatting.

Als uw VvE gaat verduurzamen en dat (deels) betaalt door de VvE Energiebespaarleningopent externe pagina in nieuw tabblad, kan uw VvE-bijdrage omhoog gaan. Kunt u dat moeilijk betalen? Dan kunt u een speciale lening aanvragen voor uzelf: de VvE Ledenlening van het Nationaal Warmtefonds. U betaalt over deze lening geen rente (0%) en betaalt deze pas terug als u uw appartement verkoopt.

Hoe werkt het?

U vraagt de VvE Ledenlening zelf aan. Het Nationaal Warmtefonds vertelt uw VvE niet over uw lening. De lening duurt tien jaar, waarin u elke maand een bedrag krijgt waarmee u de hogere VvE bijdrage kunt betalen. Het bedrag dat u krijgt, hangt af van hoeveel uw VvE-bijdrage is gestegen. In het begin is dit maximaal €150 per maand. Elk jaar wordt het bedrag dat u krijgt 10% lager. U betaalt de lening pas terug als u uw appartement verkoopt.

Wilt u meer weten over de VvE Ledenlening, alle voorwaarden en hoe u de lening aanvraagt?

De Energiebespaarlening is een aantrekkelijke mogelijkheid om energiebesparende investeringen in of aan uw eigen huis te kunnen financieren. De Energiebespaarlening is door de overheid in het leven geroepen om particulieren te stimuleren te investeren in het verduurzamen van de woning.

De lening

U betaalt geen of een aantrekkelijke rente, die gedurende de hele looptijd van de lening vaststaat. Het geleende bedrag wordt in een bouwkrediet gestort. U kunt altijd de gehele lening of een gedeelte ervan boetevrij aflossen (minimum extra aflossing bedraagt € 250,-). De Energiebespaarlening wordt onderhands verstrekt. Daarnaast betaalt u geen afsluitkosten.

• Tot € 15.000,- vrije keuze tussen een looptijd van 7, 10 of 15 jaar.
• Tussen € 15.000,- en € 35.000,- vrije keuze tussen een looptijd van 7, 10, 15 of 20 jaar.
• Boven de € 35.000,- (Zeer Energiezuinig Pakket/Nul op de Meter) - vrije keuze tussen een looptijd van 7, 10, 15 of 20 jaar.
• Heeft u een koopwoning en een (gezamenlijk) inkomen dat niet hoger is dan €60.000,-? Dan kunt u geld lenen bij het Nationaal Warmtefonds tegen 0% rente.

De belangrijkste voorwaarden

• U dient eigenaar en bewoner te zijn van een bestaande woning.
• Het is een maandannuïteitenlening.
• U kunt minimaal € 1.000 en maximaal € 35.000 lenen (bij een ZEP maximaal € 70.000 en bij een NOM maximaal € 91.000)
• De aanvraag voor de Energiebespaarlening is 3 maanden geldig.
• U kunt 100% van de lening gebruiken voor het financieren van zonnepanelen (en eventueel de thuisbatterij). 
• Alle maatregelen moeten uitgevoerd worden door een aannemer of installateur.

Alle maatregelen, voorwaarden en meer informatie over het aanvragen van de lening vindt u onder 'meer informatie'.

Bent u een energiecoöperatie of vereniging van eigenaars (VvE)? En wilt u hernieuwbare (duurzame) elektriciteit uit zonne-energie, windenergie of waterkracht opwekken? Vraag dan subsidie aan met de Subsidieregeling coöperatieve energieopwekking (SCE).

Voor wie?

De subsidie is bedoeld voor coöperatieve opwek van energie (zon, wind, water). Dit kan een energiecoöperatie of een VvE zijn. De gebruikers en de energieproductie-installatie moeten binnen een postcoderoos vallen voor lokale invulling. Installaties die buiten de kaders en voorwaarden van deze regeling vallen kunnen van de salderingsregeling gebruik maken of een aanvraag doen voor de SDE++ regeling.

De subsidie

Met de subsidie wordt een vaste vergoeding gegeven voor collectief geproduceerde energie. De subsidie zorgt voor een basisvergoeding voor langere periode, wat meer zekerheid geeft op de lange termijn. Het werkt als volgt:

De subsidie die op de collectief geproduceerde stroom wordt gegeven, is een vastgesteld basisbedrag minus de jaarlijks vastgestelde landelijke gemiddelde marktprijs voor geproduceerde energie. Hierbij wordt een basisenergieprijs vastgesteld, waardoor een maximum aan de te verkrijgen subsidie zit. Samenvattend:

Subsidie = basisbedrag – landelijk gemiddelde marktprijs

Of, als de gemiddelde marktprijs lager ligt dan de basisenergieprijs, dan:

Subsidie = basisbedrag – basisenergieprijs

Belangrijk om rekening mee te houden

Er zijn een aantal belangrijke zaken om rekening mee te houden. Hieronder staan een paar genoemd.

• Er worden voorwaarden gesteld aan de productie-installatie en de gebruikers van de installatie.
• Er wordt onderscheid gemaakt tussen ‘grote’ en ‘kleine’ projecten. Dit heeft te maken met de maximale aansluiting en vermogen.
• Als het om een groot project gaat, is een transportindicatie van de netbeheerder nodig

Er gelden meer belangrijke voorwaarden. Lees deze goed door op de website van het RvO, te vinden onder 'meer informatie'.

Aanvragen van de subsidie

U kunt deze subsidie aanvragen van 2 maart 2026 tot 1 oktober 2026 17:00 uur. Klik voor alle informatie en voorwaarden op de knop 'Meer informatie' hieronder.

Wanneer u een gemengde VvE of verhuurder bent van één of meerdere huurwoningen, en u uw bestaande huurwoning(en) aardgasvrij wilt maken door deze aan te sluiten op een warmtenet, dan is de Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH) interessant voor u. Gemengde VvE’s zijn Verenigingen van Eigenaars waar een deel van de eigenaren zelf in de woning woont (eigenaar-bewoners) en een deel de woning verhuurt.

Met verhuurders bedoelt de RvO hier:

• woningcorporaties
• institutionele beleggers
• zakelijke verhuurders
• particuliere verhuurders

De subsidie Met de SAH krijgt u subsidie voor bestaande woningen die binnen 5 jaar van het aardgas afgaan. Deze woningen zijn, of worden, op een warmtenet aangesloten.

U krijgt subsidie voor:

• aanpassingen in de woningen (inpandige woningkosten); 
• aansluitkosten op een warmtenet.

Klik op 'meer informatie' om naar de website van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland te gaan. Hier vindt u een uitgebreide uitleg en alle voorwaarden, ook kunt u daar een subsidieaanvraag doen.

Het is mogelijk om de VvE energiebespaarlening te gebruiken voor laadinfrastructuur en laadpalen.

U kunt via de website van he warmtefonds een QuickScan doen om te kijken of u met de VvE hiervoor in aanmerking komt. Er zijn een aantal aandachtspunten om rekening mee te houden, waaronder dat de laadinfrastructuur geschikt is voor dynamic load balancing en dat het laadpunt geldige laadpassen van verschillende aanbieders accepteert.

U vindt alle informatie, voorwaarden en de QuickScan onder 'meer informatie'.

Voor Vereniging Van Eigenaars (VvE's) kunnen de investeringssubsidie duurzame energie aanvragen voor verschillende maatregelen indien u aan de voorwaarden voldoet.

Subsidie aan Verenigingen van Eigenaars (VvE) voor warmtepompen, zonneboilers en warmtenetten gaat sinds januari 2023 over naar de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE). Voor zonnepanelen en kleine windturbines kunnen VvE’s nog wel terecht bij ISDE.

Maatregelen

• Kleinschalige zonnepanelenprojecten (met een kleinverbruikersaansluiting van max. 3x80 Ampère)
• Kleinschalige windturbines

Belangrijkste voorwaarden

• U heeft een geldig KVK-nummer.
• U vraagt de subsidie eerst aan, daarna sluit u de koopovereenkomst voor de maatregel.
• U laat de maatregel in Nederland installeren.
• U neemt de zonnepanelenof windturbine in gebruik binnen 24 maanden nadat u het besluit over de subsidieaanvraag heeft ontvangen.
• U kunt aantonen (u heeft bewijs) dat een bouwinstallatiebedrijf het apparaat heeft geïnstalleerd.
• U heeft bij het vaststellen van de subsidie een bewijs nodig dat een bouwinstallatiebedrijf de installatie heeft gedaan
• U heeft een factuur en betaalbewijs nodig van de aanschaf en van de installatie door het bouwinstallatiebedrijf.
• De maatregel blijft minimaal 1 jaar in uw eigendom vanaf de datum van de subsidievaststelling
• Als er eerder subsidie is verstrekt voor het apparaat of maatregel heeft u geen recht op subsidie.

Stappenplan voor het aanvragen van de subsidie

U vraagt de subsidie in 8 stappen aan. Om u een beeld te geven staat hieronder een verkorte versie van het stappenplan. U vindt het volledige stappenplan via de website van het RvOopent externe pagina in nieuw tabblad.

1. Maak een keuze.
2. Controleer de meldcodelijst van het RvO
3. Vraag de subsidie aan.
4. Wacht op de beslissing van het RvO om de subsidie toe te kennen. Bij een positieve beslissing wordt vermeld welk bedrag u als subsidie krijgt.
5. Koop de maatregel.
6. Laat de maatregel installeren.
7. Neem de maatregel op tijd in gebruik.
8. Vraag een vaststelling aan. Dit is nodig om de subsidie daadwerkelijk betaald te krijgen. Als uw vaststellingsaanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u de beslissing per post. In de brief staat welk bedrag u krijgt. Daarna krijgt u de betaling op uw bankrekening.

Dit is een samenvatting van de subsidieregeling. Alle informatie, bedragen en voorwaarden vindt u op de website van het RvO.

Een Duurzame Monumenten-Lening is een laagrentende lening die wordt verstrekt aan eigenaar-bewoners en VvE’s voor energiebesparende maatregelen in of aan een rijksmonumentale woning of appartement.

Eigenaren van een rijksmonumentale woning kunnen een tegemoetkoming krijgen voor energiebesparende maatregelen aan hun pand in de vorm van een laagrentende lening. Tot nu toe was er alleen een lening mogelijk voor de restauratie van monumenten. De nieuwe regeling betreft een combinatielening van restauratie en energiebesparende maatregelen. De restauratie van een monument draagt dan niet alleen bij aan het behoud van erfgoed, maar ook aan het versterken van duurzaamheid in relatie tot een zuiniger omgaan met energie en het ontzien van het klimaat.

De lening

• U combineert de energiebesparende maatregelen met de financiering van de restauratie, de Restauratiefonds-hypotheek of Restauratiefondsplus-hypotheek.
• U leent tegen een lage rente: 3% onder de marktrente (met een minimum van 1,0% voor eigenaar-bewoners).
• U lost op annuïtaire wijze af, aan het einde van de looptijd houdt u geen restschuld over.
• De Duurzame Monumenten-Lening is na maximaal 30 jaar volledig afgelost.

De maatregelen

Een aantal maatregelen die met de lening gefinancierd kunnen worden zijn:

• Energiescan Monumenten
• Gevelisolatie/Spouwmuurisolatie
• Dakisolatie/dakisolatie i.c.m. asbestsanering
• Vloerisolatie
• Bodemisolatie/bodemisolatie i.c.m. vloerisolatie
• Isolerende beglazing
• Isolerende deuren
• Isolerende gevelpanelen
• Warmtepomp
• Zonneboiler

De belangrijkste voorwaarden

• U bent eigenaar van een rijksmonument, of de aanvrager betreft een VvE van een rijksmonumentaal woon- en/of appartementencomplex.
• De werkzaamheden zijn nog niet gestart.
• De Verklaring Energiebesparing Rijksmonument is door de betrokken aannemer/installateur ondertekend.
• Eigenaar: minimaal € 2.500 en maximaal € 100.000.
• VvE: minimaal € 25.000 en maximaal € 300.000 (inclusief lening van het Restauratiefonds voor restauratie). Maximaal € 25.000  per appartementsrecht.
• U heeft een omgevingsvergunning of een verklaring van de gemeente dat een vergunning niet nodig is.
• De kredietbeoordeling is positief.

Voor alle maatregelen, voorwaarden en informatie over het aanvragen kijkt u bij 'meer informatie'.

De VvE Energiebespaarlening, speciaal voor Verenigingen van Eigenaren, is een aantrekkelijke mogelijkheid om energiebesparende maatregelen in of aan een appartementencomplex te kunnen financieren. De lening wordt aangeboden door het Nationaal Warmtefonds. De lening is vanaf 1 december 2022 voor VvE's vanaf 2 wooneenheden aan te vragen.

De lening

Met de lening kunt u de energiebesparende maatregelen meteen laten uitvoeren, zonder dat u uw reserveringen van de VvE hoeft aan te spreken. De maandelijkse energiekosten gaan omlaag en het wooncomfort voor de bewoners wordt verbeterd. Bewoners profiteren dus direct.

• De lening heeft een looptijd van 10, 15 of 20 jaar naar keuze.
• Er is een looptijd van 30 jaar beschikbaar voor vergaande maatregelen. Deze gecombineerde maatregelen kunt u financieren met het Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP) en het Zeer Energiezuinig Pakket + / Nul op de Meter (ZEP+/NOM)
• De gehanteerde rente staat gedurende de looptijd van de lening vast.
• De lening kan onbeperkt geheel of gedeeltelijk boetevrij worden afgelost (met een minimum van € 250,-).

De maatregelen

Er zijn meer dan 25 energiebesparende maatregelen waarvoor de lening gebruikt kan worden, waaronder isolatie van dak, vloer, gevel en isolerend glas. U kunt de lening ook aanvragen voor zonnepanelen en verwarmingssystemen zoals zonneboilers en warmtepompen. Daarnaast kunt u nu als VvE de lening ook gebruiken om laadpalen op het eigen terrein te realiseren, bijvoorbeeld in de parkeerkelder.

U kunt de lening ook aanvragen als u de VvE integraal wilt verduurzamen. Er is een hoger leenbedrag beschikbaar voor VvE’s die een heel pakket aan energiebesparende maatregelen gaan treffen. De maatregelen moeten voldoen aan hogere isolatiewaarden, ventilatie-eisen en kierdichtheid. De mogelijkheden lopen uiteen van Zeer Energiezuinig Pakket of Zeer Energiezuinig Pakket + / Nul op de Meter.

De belangrijkste voorwaarden

• De VvE bestaat uit tenminste 2 wooneenheden.
• Aflossing op basis van maandannuïteit.
• Het geleende bedrag wordt in een bouwdepot gestort.
• Verstrekking door middel van een notariële akte van geldlening.
• Notariskosten zijn voor rekening van de VvE.
• Voor het beoordelen van je aanvraag is een Energieadvies van een BRL9500 gecertificeerd bedrijf verplicht.
• De lening heeft een omvang van minimaal € 25.000,-.
• Er mag maximaal € 33.000,- per appartement worden geleend. Uitzonderingen op het maximale leenbedrag per appartementsrecht zijn het Zeer Energiezuinige Pakket (maximaal € 65.000,-) en ZEP+/Nul op de Meter (maximaal € 85.000,-).

Alle maatregelen, voorwaarden en meer informatie over het aanvragen van de Energiebespaarlening voor VvE's vindt u onder 'meer informatie'.